* Vier riante appartementen in Kralingen;
* Woonoppervlakte inclusief buitenruimte variërend van 220 m2 tot 250 m2;
* Groots wonen in een kleinschalig appartementencomplex;
* Exclusieve uitstraling;
* De lift komt in uw eigen appartement uit;
* Op loopafstand van het stadscentrum;
* Mogelijkheden voor inbreng van de kopers, zodat het appartement écht naar uw wens wordt afgebouwd.
Het imposante gebouw dat slechts vier appartementen zal omvatten, ligt in een groene omgeving. Toch zijn ook de Coolsingel en het bruisende stadshart op korte afstand gelegen. Kortom:
XL-CityLiving aan de groene Boezem in Kralingen-West.
Hier vindt een METAMORFOSE plaats: Move realiseert in dit exclusieve gebouw vier prachtige, ruime XL-CityLiving appartementen. Tot voor kort was hier het Leger Des Heils gevestigd. Het pand behoudt zijn imposante uitstraling van buiten en krijgt een nieuwe inrichting. Het wordt perfect geïsoleerd en met moderne materialen afgewerkt. Het mooie is dat er veel mogelijkheden zijn voor eigen inbreng dus het appartement wordt écht naar wens voor je afgebouwd.
Uniek: Groots wonen in een kleinschalig appartementencomplex!
 
 
Op de eerste etage bevindt zich een woning van ca. 228 m2 woonoppervlakte en een loggia van 21 m2. Deze woning wordt bereikt door de trap en de lift die in uw eigen hal uitkomt. In de hal en entree is ruimschoots voorzien in een ruimte voor de garderobe, toilet en interne berging met wasmachine aansluiting. De woning heeft een zeer riante woonkamer op de hoek van het complex van 100m2, een master bedroom met inloopkast en eigen badkamer en daarnaast nog 2 slaapkamers en een tweede badkamer. De keuken grenst aan in de woonkamer en kan desgewenst met een kookeiland worden uitgevoerd. De buitenruimte is eveneens riant, namelijk een loggia van 21m2 op het Westen gelegen. Deze loggia is door een glazen schuifpui af te sluiten en in de winter als tuinkamer te gebruiken.
In de entree op de begane grond vind je de toegang tot de trap en de lift. Op de begane grond bevindt zich verder een gemeenschappelijke fietsenberging.
De plattegrond van dit appartement is in 2D en 3D formaat online hier te bekijken. Gebruikt u een Ipad, dan kunt u de plattegrond beter via deze pagina bekijken en desgewenst downloaden in pdf-formaat.
Onderstaande impressies zijn in groot formaat beschikbaar in de fotogalerij.
Impressies
Onder voorbehoud verkocht
Op de tweede etage bevindt zich een woning van ca. 202 m2 woonoppervlakte en een loggia van 18 m2. Deze woning wordt bereikt door de trap en de lift die in uw eigen hal uitkomt. In de hal en entree is ruimschoots voorzien in een ruimte voor de garderobe, toilet en interne berging met wasmachine aansluiting. De woning heeft een zeer riante woonkamer op de hoek van het complex van 75m2, een master bedroom met inloopkast en eigen badkamer en daarnaast nog 2 slaapkamers en een tweede badkamer. De keuken grenst aan de woonkamer en kan desgewenst met een kookeiland worden uitgevoerd. De buitenruimte is eveneens riant, namelijk een balkon van ca. 13m2 aan de voorzijde van het complex én een loggia van 18m2 op het Westen gelegen. Deze loggia is door een glazen schuifpui af te sluiten en in de winter als tuinkamer te gebruiken.
In de entree op de begane grond vind je de toegang tot de trap en de lift. Op de begane grond bevindt zich verder een gemeenschappelijke fietsenberging.
De plattegrond van dit appartement is in 2D en 3D formaat online hier te bekijken. Gebruikt u een Ipad, dan kunt u de plattegrond beter via deze pagina bekijken en desgewenst downloaden in pdf-formaat.
Onderstaande impressies zijn in groot formaat beschikbaar in de fotogalerij.
Impressies
Op de derde etage bevindt zich een woning van ca. 202 m2 woonoppervlakte en een loggia van 18 m2. Deze woning wordt bereikt door de trap en de lift die in uw eigen hal uitkomt. In de hal en entree is ruimschoots voorzien in een ruimte voor de garderobe, toilet en interne berging met wasmachine aansluiting. De woning heeft een zeer riante woonkamer op de hoek van het complex van 75m2, een master bedroom met inloopkast en eigen badkamer en daarnaast nog 2 slaapkamers en een tweede badkamer. De keuken grenst aan de woonkamer en kan desgewenst met een kookeiland worden uitgevoerd. De buitenruimte is eveneens riant, namelijk een loggia van 18m2 op het Westen gelegen. Deze loggia is door een glazen schuifpui af te sluiten en in de winter als tuinkamer te gebruiken.
In de entree op de begane grond vind je de toegang tot de trap en de lift. Op de begane grond bevindt zich verder een gemeenschappelijke fietsenberging.
De plattegrond van dit appartement is in 2D en 3D formaat online hier te bekijken. Gebruikt u een Ipad, dan kunt u de plattegrond beter via deze pagina bekijken en desgewenst downloaden in pdf-formaat.
Onderstaande impressies zijn in groot formaat beschikbaar in de fotogalerij.
Impressies
Op de topetage is het Penthouse gelegen. Exclusief en XL-CityLiving komt hier tezamen. Het betreft een comfortabele en unieke woning van ca. 186 m2 woonoppervlakte en een panoramisch dakterras van maar liefst 35 m2. Deze woning wordt bereikt door de lift die in uw eigen hal uitkomt. In de hal en entree is ruimschoots voorzien in een ruimte voor de garderobe, toilet en interne berging met wasmachine aansluiting. De woning heeft een zeer riante woonkamer op de hoek van het complex van 75m2, een master bedroom met inloopkast en eigen badkamer en daarnaast nog 1 slaapkamer of werkkamer. De keuken grenst aan de woonkamer en kan desgewenst met een kookeiland worden uitgevoerd.
In de entree op de begane grond vind je de toegang tot de trap en de lift. Op de begane grond bevindt zich verder een gemeenschappelijke fietsenberging.
De plattegrond van het penthouse is in 2D en 3D formaat online hier te bekijken. Gebruikt u een Ipad, dan kunt u de plattegrond beter via deze pagina bekijken en desgewenst downloaden in pdf-formaat.
Onderstaande impressies zijn in groot formaat beschikbaar in de fotogalerij.
Impressies
Op de begane grond is een kantoor / bedrijfsruimte gesitueerd.
Deze ruimte is te huur of te koop via
Molenaar Bedrijfshuisvesting.
Voor meer informatie kunt u terecht bij de website van de makelaar.
De plattegrond van het kantoor is in 2D en 3D formaat online hier te bekijken. Gebruikt u een Ipad, dan kunt u de plattegrond beter via deze pagina bekijken en desgewenst downloaden in pdf-formaat.
Onderstaande impressie is in groot formaat beschikbaar in de fotogalerij.
Impressie
De indelingen van de appartementen zijn zorgvuldig ontworpen. Toch kunnen wij ons voorstellen dat u als koper individuele wensen heeft. Deze zijn natuurlijk bespreekbaar. Deze wensen kunnen betrekking hebben op bijvoorbeeld de indeling van het appartement, maar ook op de indeling van keuken en badkamer, plaatsing radiatoren, stopcontacten, lichtpunten, etc. Uitgangspunt is dat alle aanpassingen en het meer- en minderwerk voor de aanvang van de bouw bekend zijn.
Om te komen tot een optimale uitvoering van uw woningontwerp stelt MoVe per woning 4 adviesuren van de architect/interieurarchitect beschikbaar. Zij kunnen u, indien gewenst, begeleiden bij de inrichting van uw nieuwe woning.
Onderstaande documenten/Kralingen zijn voor u downloadable:
2. Impressies van de appartementen
De informatie op deze website is zorgvuldig samengesteld. Alle verstrekte informatie is vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
In de slider op de website zijn enkele beelden gebruikt onder creative commons naamsvermelding, waarvan onderstaand de bronvermelding:
* Cube houses, Rotterdam 3, Paul van de Velde, foto bijgesneden;
* Rotterdam, The Netherlands, New Central Station, designed by Benthem, Crouwel Architects, Rick Ligthelm, foto bijgesneden;
* Erasmusbrug Rotterdam, Arend Vermazeren, foto bijgesneden;
* Markthal covert market (Rotterdam, Netherlands 2014), Paul Arps, foto bijgesneden.
De Gerdesiaweg bevindt zich in Kralingen-West. De ligging van de wijk is gunstig en de omgeving is in trek. De locatie is centraal gelegen; Centrum , Oostplein, Oude Haven, Kralingse Plas, Maasboulevard. Je kunt alle kanten uit.
In Kralingen liggen twee bijzondere parken: het Park Rozenburg, dat vlakbij de Kralingse Plas ligt en Het Arboretum Trompenburg. Dit laatste is een historische buitenplaats met bijzondere bomen en struiken. Het Kralingse Bos met de Kralingse Plas is een heerlijk recreatiegebied midden in Rotterdam. Dit grootste bos van Rotterdam, ongeveer 300 voetbalvelden groot, ligt in het stadsdeel Kralingen-Crooswijk. Het leent zich perfect om te sporten: skaten, hardlopen, wandelen, fietsen, paardrijden of zeilen. Het kan er allemaal! Wilt u zwemmen? Het Oostelijk Zwembad is uw buurman.
Naast recreatieve sport, wordt in Kralingen ook sport op hoog niveau beoefend. Een voorbeeld daarvan is het jaarlijkse, internationaal bekende Concours Hippique International Officiel – CHIO. Dit oudste topsportevenement van Rotterdam is een internationale wedstrijd op het allerhoogste niveau in de paardensport. De manege bevindt zich vlak naast de Golf Club Kralingen.
Naast diverse sportverenigingen voor uiteenlopende sporten, beschikt Kralingen over vele scholen en goede voorzieningen voor de gezondheidszorg. Verder bevinden zich hier het kantorenpark Brainpark, Hogeschool Rotterdam en Campus Woudestein van de Erasmus universiteit.
 
De Boezem zelf waaraan het gebouw gelegen is en uitzicht op heeft, is een water in Rotterdam dat de verbinding vormt tussen de Rotte / Kralingse Plas en de Nieuwe Maas. Vanwege de droogmakerijen ten noorden van Rotterdam werd vroeger door een toenemend aantal polders op de Rotte geloosd. De Rotte had binnen de bebouwde kom van Rotterdam een smal en bochtig verloop, waardoor regelmatig sprake was van wateroverlast.
Op 14 januari 1769 werd door de Staten van Holland en West-Friesland een octrooi verleend om, tot ontlasting van de Rotte, een afwateringskanaal te graven in de polder Rubroek, dit kanaal kreeg de algemene naam Boezem. Het overtollige water kon door een sluis bij de Oostpoort ontlast worden in de Nieuwe Maas. De aanbesteding van de Hoge- en Lage Boezem, de Boezemsluis en de watermolens vond plaats op 25 april 1772.
XL-CityLiving aan de groene Boezem
 
 
 
Rotterdam is een bruisende wereldstad met een warm kloppend hart. Rotterdammers zijn trots op hun stad. Zo heeft het zelfs zijn eigen magazine: Gers! dat de veelzijdigheid van het mooie Rotterdam en zijn inwoners beschrijft. Lonely Planet bekroonde Rotterdam onlangs zelfs met een vijfde plaats in de lijst ‘top cities in the world’, gezien het aanbod aan kunst, cultuur, horeca en architectuur. Architectuur is er dan ook volop in Rotterdam; denk maar aan het nieuwe centraal station, station Blaak en daar vlakbij de bibliotheek en de kubuswoningen. De nieuwste publiekstrekker is wel de Markthal, waar je heerlijk kan shoppen of genieten van een hapje en een drankje. Op het gebied van culinair genieten hoeft niemand iets te kort te komen. Onder de vele restaurants die Rotterdam biedt, vind je ongetwijfeld jouw favoriet! Natuurlijk is er ook in de avonduurtjes volop leven in Rotterdam. Kortom: wie wil hier nou niet wonen?!
 
De verkoop van de vier appartementen start nu. Indien u aanvullende informatie over de appartementen wilt ontvangen of contact wenst op te nemen met de makelaar, kan dat via onderstaande button.
De start van de bouw van de appartementen zal bij voldoende belangstelling in het eerste kwartaal 2017 starten.
Oplevering van uw woning is voor 2017 voorzien.
 
Wilt u meer informatie over Move2Kralingen? Klik onderstaande button en vul uw gegevens in op het contactformulier.
De verkopend makelaar stuurt u dan op korte termijn informatie over het project.
Afbeeldingen en plattegronden van de appartementen vindt u hier.
Beschikbare documentatie is via die link eveneens beschikbaar.
Heeft u nog aanvullende vragen of bent u geïnteresseerd in één van de appartementen?
Neem dan contact op met de verkopend makelaar, Herjan Rook van MAARTENMakelaardij.
 
 
 
 
 
De herontwikkeling van het pand aan de Gerdesiaweg in Rotterdam naar vier riante XL-CityLiving appartementen wordt verzorgd door MoVe.
Dit bedrijf ontwikkelt bouwprojecten van uiteenlopende aard en omvang. Op het gebied van woningbouw heeft MoVe zeer ruime ervaring met woningen van uiteenlopend karakter. Van sociale woningbouw tot exclusieve luxueuze appartementen. Van nieuwbouw ergens “in de wei” tot hergebruik van karakteristieke monumentale panden in hoogstedelijke omgevingen. Van starterswoningen tot zorgwoningen voor ouderen.
Vanuit MoVe is Ir. Marianne Mollema betrokken bij ‘Move2Kralingen’.